警惕网购诈骗:朋友圈9块9网购水果 却被带去外汇平台花了40万

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  原标题:朋友圈“9元9”网购水果,有人"花"了40万元!警惕这些网购诈骗手段

  来源:中国消费者报

  在朋友圈常看到

  9.9元网购水果的消息

  安徽的周女士就试着买了一次

  谁知一下子损失了1.4万元

  优惠的水果到最后怎么成了苦果

  前不久

  警方揭开了这背后的诈骗圈套

  9块9的便宜水果

  引出800万元的朋友圈诈骗案!

  原来网购的水果到了后

  还有不少后续

  买完水果客服就推荐各种投资产品

  同时还主动和周女士聊天

  生活、感情、育儿无所不谈

  渐渐地周女士和这位客服

  成了网络上的闺蜜

  最后周女士决定试一试

  客服推荐的外汇平台投资

  周女士按照客服的指引

  扫二维码、下载软件、注册账号

  最后通过银行卡转账的形式

  把钱转入嫌疑人的银行卡

  ▲微信聊天记录

  在这个外汇平台投资后

  周女士发现一万多元本金

  果真翻了好几倍

  达到了五万多元

  ▲所谓的“外汇平台”

  但是没过多久

  满心欢喜的周女士

  准备提现时

  才发现账户余额怎么也提不出来

  不仅如此

  软件中的外汇行情图显示最近大幅下跌

  本金亏损得也已经所剩无几了

  ▲这时充当着闺蜜角色的客服建议她加大投入即可挽回损失。微信聊天记录

  周女士察觉被骗后报警

  民警发现

  这个看似正规的投资平台

  和国际外汇涨跌行情完全无关

  涨跌只是后台随意调整的一个数字

  有受害者损失金额高达三四十万元

  ▏安徽省宁国市公安局刑侦大队城关责任区中队长 唐天翔

  最终

  警方一举抓获了33名嫌疑人

  冻结了200余个账号和

  300余万元的涉案资金

  整个诈骗案件的案值高达800万元

  还要警惕这些网购陷阱

  ▼

  大家习惯了各种网购

  更要小心网购中的诈骗陷阱

  网上购物切勿贪小便宜

  不要轻易点开陌生人发来的网址链接

  ~

  综合央视财经 人民日报

  编辑:裴莹 

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责任编辑:薛永玮

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中建一局三公司:武汉国博项目开展夏日送清凉活动

日前,为做好夏季防暑降温工作,切实维护一线员工和工友的职业安全与健康权益,中建一局三公司公司总经理、党委副书记杨建平,副总经理、湖北武汉分公司党总支书记、总经理邓委赴武汉国博项目,开展“夏日送清凉”慰问活动。

过程中,公司领导深入施工一线,慰问正在工作的员工和工友,感谢他们不畏高温、兢兢业业的坚守在各自的工作岗位上,并将西瓜、消暑饮料和清凉防暑大礼包等防暑降温慰问品送到大家手中,嘱咐大家在高温天气工作时,要注意防暑降温,确保生产安全。此次活动极大提升了广大员工与工友的归属感,激发了大家战高温、抓工期、守安全的工作热情。

杨建平表示,送清凉活动旨在给大家带来精神上的安慰和士气上的鼓舞,项目部在日常工作中也要配备充足的防暑降温用品,做好后勤保障,为一线员工和广大工友提供一个更加舒适的工作生活环境,希望在大家的共同努力和辛劳付出下,保质保量地完成生产任务。(文/图 罗丹凤、轩金辉)

责编:张靖雯

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高瓴资本Q2新进3家新上市中概股 倾向潜在回港二次上市可能的企业

  高瓴资本已经成为中国企业赴美IPO的重要基石之一。

  来源:IPO早知道

  据IPO早知道消息,高瓴资本于美东时间8月14日向美国证券交易委员会(SEC)递交13F文件,披露了截至2020年第二季度末的美股持仓情况。

  截至二季度末,高瓴资本在美股市场总计持有74家公司的股票,市值合计约为109.4亿美元,其中前十大重仓股分别为ZOOM、爱奇艺、百济神州、阿里巴巴、拼多多、Uber、好未来、京东、哔哩哔哩和泰邦生物。

  与第一季度相比,高瓴资本前十大重仓中中概股的个数从7个进一步增至8个。唯一的增量为哔哩哔哩。

  不过,这主要由于哔哩哔哩在Q2的涨幅较为迅猛所致,高瓴资本事实上在第二季度减持了111万股哔哩哔哩股票。

  截至一季度末,高瓴资本前十大重仓中的7家中国企业分别为爱奇艺、百济神州、京东、好未来、阿里巴巴、拼多多、泰邦生物。

  值得一提的是,截至二季度末,高瓴资本所持中概股的市值占比超过所持所有74只股票的50%。

  显然,这符合高瓴资本创始人兼首席执行官张磊4月10日晚间与黑石集团董事长兼首席执行官苏世民对话时所讲的那样,“最大的投资机会就在中国,就在当下,现在就是重仓中国最好的机会。”

  而在新进股票方面,高瓴资本在第二季度共新买入17只股票,其中包括传奇生物、欢聚时代、燃石医学、万国数据、华住酒店集团以及声网6家中国企业。

  此外,高瓴资本在第二季度还完成了对11只股票的增持,其中包括好未来、泰邦生物、阿里巴巴和拼多多4家中国公司。

  从上述两组数据不难发现:

  其一,高瓴资本在二季度新入的6只中概股股票中,3家(传奇生物、燃石医学、声网)企业均为6月才在美股上市的中国公司;加之高瓴资本7月末以及8月初还参与了理想汽车的认购发行、作为老股东继续加码贝壳,乃至在小鹏汽车递表前夕完成了对其新一轮的投资。

  某种意义上来讲,高瓴资本已经成为中国企业赴美IPO的重要基石之一。

  其二,在高瓴资本二季度所有新进或增持的10只中概股中,万国数据、华住酒店集团、好未来皆为存在下半年回港二次上市可能并已在实质性推进的公司。

  这里需要指出的一点是,事实上高瓴资本在2019年第四季度和2020年第一季度连续完成了对好未来的减持,累计减持672万股。而在第二季度,高瓴资本选择增持40万股好未来股票。

  值得注意的是,在对阿里巴巴、拼多多、京东和唯品会四大国内电商平台的态度上,高瓴资本选择了截然不同的处理方式——分别增持阿里巴巴和拼多多195万股和113万股,并减持京东和唯品会409万股和156万股。

  而从覆盖赛道来看,生物医药领域仍是高瓴资本最为关注的赛道,在所持所有74只股票中占据42只,占比接近6成;第一季度的占比则不足5成(29/60)。

  此外,高瓴资本对云概念仍保有期待,包括增持ZOOM 66万股使之进一步维持第一大重仓股的宝座,以及新进声网等;而在硬科技领域,高瓴资本则在清仓英伟达的同时选择新入台积电。(后台回复“招股书”获取2020年热门IPO公司招股书)

 

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想方设法助残脱贫

贫困残疾人增收渠道窄、脱贫难度大、后续扶持难,是河北省张家口市脱贫攻坚最难啃的“硬骨头”。为此,张家口市残联近日采取多种措施大力推动残疾人脱贫工作,扎实推进保居民就业等6个专项工作落实。该市残疾人联合会印发了《张家口市2020年残疾人脱贫攻坚实施方案》等一系列扶持保障性政策措施,为帮助残疾人稳就业和高质量脱贫奠定了坚实基础。

对于河北张家口市赤城县斌赋食品生产有限公司董事长张海忠来说,帮助家乡残疾人就业,帮助残疾人脱贫是他的最大愿望。为此,他专门在赤城县城关镇建厂安排残疾人就业,残疾人占全体员工数量的80%以上。在他带动下,100名残疾人被集中安置生产大豆制品,一步步摆脱了贫困。

瞄准助残典型群体的带动力,张家口市残联对接赤城县斌赋食品生产有限公司、张家口市塞北化工有限公司、张家口宣农生猪养殖股份有限公司等18个市级残疾人扶贫基地、6个辅助性就业机构、2个残疾人就业基地,安置了300多名残疾人集中就业;通过税务机关征收和财政代扣残疾人就业保障金,稳定安置700多名残疾人就业;投入120多万元扶持409名残疾人实现个体从业,15家企业为残疾人提供32个优质岗位;组织开展线上家电培训班,培训残疾人100人。截至5月底,张家口市城镇新增残疾人就业率58%,农村新增就业率65%,高校残疾毕业生就业率58%。

张家口市残联还将东西部扶贫协作和北京对口帮扶工作作为残疾人脱贫攻坚的重要内容,成立了东西部扶贫协作领导小组和工作专班,市、县区残联积极主动加强与北京市、区残联对接,确保东西部协作和对口帮扶工作取得实效。去年以来,该市13个承接北京对口帮扶任务的县区共落实就业培训、康复服务、家庭无障碍改造等项目23个,争取帮扶资金1716.5万元,为500多户农村贫困残疾人家庭实施了家庭无障碍改造,辐射带动6000多名残疾人及亲友受益。

为进一步提高贫困残疾人“幸福指数”,张家口市残联投入各类项目资金3500余万元,实施10项残疾人服务工程,使3万余名残疾人从中受益。其中,为10485名建档立卡贫困残疾人提供基本康复和家庭医生签约;为12130名残疾人提供基本型辅助器具适配服务;为4140名残疾人提供就业培训;为2603名残疾人提供定期上门托养服务;资助残疾学生及残疾人家庭子女440人次;投入近30万元在全市开展20期残疾人惠残政策培训班,培训基层残疾人专职委员4500余人;在8个贫困县投入250万元扶持500户建档立卡残疾人家庭发展产业,投入30万元开展小额贷款贴息,解决贫困残疾人生产资金短缺问题;实施东西部扶贫协作帮扶工程惠及残疾人6582名。

据统计,去年以来,张家口市贫困残疾人由15669名减少至2260名,持证残疾人贫困发生率由11.7%下降到1.6%。全市有60262名重度残疾人享受基本医疗保险,57100名残疾人享受基本养老保险,4636名残疾人纳入特困供养范围,2106户残疾人申请到保障性住房,139户残疾人获得廉租住房租赁补贴,为71323人发放生活补贴66元/月,53590人发放重度护理补贴60元/月。投入150万元为全市13.3万持证残疾人购买意外伤害综合保障保险,已报送保险公司理赔135起,结案理赔133.5万元。

此外,张家口市残联以备战2022年冬残奥会为重要抓手,圆满完成各项目标任务,荣获“2018年张家口市筹办冬奥先锋集体”,2名干部荣获“全市筹办冬奥先锋个人”。桥西区“阳光家园”庇护工场等3家残疾人机构被北京冬奥组委授予“北京2022年冬残奥会对外接待展示窗口单位”。(冯举高)

责编:张靖雯

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公募REITs业务面临诸多挑战 未来市场前景广阔

  原标题:面临诸多挑战未来市场前景广阔

  中国基金报记者 李树超

  对于REITs业务,基金公司在专户或者子公司领域做了一些尝试,但未来业务延伸至公募领域,更大的格局,要面对的问题也相应地增加,如制度完善、基础资产寻找、方案设计、税收、投资者教育等,都是公募必须要做的工作。

  公募REITs大发展

  仍面临诸多挑战

  红土创新基金总经理高峰表示,新的基础设施公募REITs试点管理办法,确立了从类REITs到权益型REITs绝大部分法规制度框架,当前还有一些细节问题需要明确,比如询价发行的具体安排,场内认购和场外认购的关系等。

  招商成长精选基金经理万亿提出,对基金公司来说,公募REITs相当于增加了投行和股权项目投资管理的职能,而基金公司并不具备相关经验。参考国外经验,未来各家公募大概率会在原有投资架构下新增另类投资业务或投行业务条线,产品也会被归类为另类投资基金,产品线更为多样化。

  建信基金强调,基金管理人需要打磨对此类业务的掌控力,一是相关人员、经验、制度及流程的规范;另一方面,此类产品运作期限、价值变化、估值方式等都与现有产品有较大区别,投资者对这类产品的接受度也需要培育。

  前海开源基金公募REITs业务负责人范熙武表示,从类REITs到公募REITs,需要让投资者意识到公募REITs产品的定位和投资价值,并全面、充分地向投资人披露风险,让市场逐步认识和接受该产品。另一方面,监管部门也会出台相应规定,规范公募REITs申报、注册、发售、存续期管理等,解决制度建设问题。

  中航基金总经理刘建认为,公募REITs业务大发展要涉及税收和统筹规划问题,可能需要税务总局在试点的基础上给予相关政策支持。未来如果公募REITs上市,由于封闭期较长,会有流动性折价。为避免影响投资者资金的使用,可以通过做市商制度来解决流动性问题,同时可以考虑采取协议转让等方式来变现,而不一定在场内进行转让。

  德邦基金表示,产品成立后的运营能力,产品到期后的退出,REITs上市后的流动性和折溢价以及税收问题等都是可能面临的制约和瓶颈。要解决这些问题,一是要继续完善REITs相关法规制度,将REITs产品作为一类新的证券纳入《证券法》调整范围;二是明确基础设施资产转让政策,目前国内基础设施项目的转让政策与流程,不利于有序转让,也难以对资产有效估值;三是在投资角度,引导散户投资者树立正确的权益类投资意识;最后,从交易结构角度看,由于现有的交易结构参与载体过多,导致产品链条过长,对项目实施效率造成损害且产生较大中间成本,需要更多针对性的税收优惠政策出台等。

  北信瑞丰基金、新华基金也提出,相关法律制度保障、基金管理、资产转让程序、市场认知和税收政策也需要继续优化。

  发展前景广阔

  适合中低风险长期投资者

  多家机构和行业人士认为,中国基础设施体量巨大,公募REITs未来有望成为数十万亿元的庞大市场,公募REITs有望再造一个基金行业。

  刘建认为,公募REITs与中国经济发展高度相关,将成为一类重要的金融产品。中国的基础设施规模远大于美国,公募REITs市场规模也会大于美国,预计将达到10万亿元。

  范熙武对于未来公募REITs发展比较乐观。他认为,基于我国几百万亿的存量基础设施体量,即使10%的公募REITs证券化率,粗略预计也有几十万亿的市场规模。

  红土创新基金固定收益部总监陈若劲认为,公募REITs产品是新生事物,还在摸索,但发展前景非常广阔。“相信公募REITs产品在运行一段时间后,将得以广泛推广,拓展到基础设施以外的其他不动产领域。”

  建信基金表示,因为公募REITs与现有产品差距巨大,而且基础资产市场特别庞大,对这类产品的发展前景充满期待。但REITs产品比较复杂,在基金管理人的运营管理之外,还涉及原始权益人很多的会计、税收等问题,期望首批产品可以有很好的亮相,为后续产品打开更充分的空间。

  德邦基金认为公募REITs对行业来说具有里程碑式的历史性意义,可以说,公募REITs未来将可能再造一个基金行业,再造一个新的细分资本市场。

  鹏华基金表示,“有信心在监管机构指导下,在各位同业的共同努力下,为中国基础设施REITs探索出一条符合中国国情的道路,建立起健康的REITs生态,通过这一创新工具支持我国基础设施建设,迎来资本市场与基础设施的共同繁荣。”

  具体到该类产品匹配的投资者,多家公司和行业人士认为,REITs产品适合中低风险的长期配置型客户。

  建信基金认为,公募REITs特别适合保险养老金等机构客户,他们长期性投资、配置型投资的需求和公募REITs的资质更为匹配。对于公募基金、投资顾问、理财资金,适当投资公募REITs也可以有效提高其资产分散的有效性。

  刘建表示,公募REITs的属性是收益稳定、波动率低、封闭期长,适合长期投资者。公募REITs在国外的投资者主要是养老机构。银行、保险资管、理财等也将是重要的投资者,还有部分个人投资者,也需要该类产品的稳定收益。

  诺德基金、新华基金、红土创新基金分析,公募REITs产品同时具备固收和权益产品的特征,既有稳定的分红回报,又有潜在的资本增值收益,在二级市场还有流动性,社保基金、企业年金、养老金、保险资产公司、银行理财子公司都是潜在的机构投资人。另外,公募REITs也适合追求稳定回报而且有一定风险承受能力的个人投资者配置。

  北信瑞丰基金表示,从公募RE-ITs的底层资产性质及收益情况看,介于固定收益产品和权益产品之间,具有一定的避险属性,将成为需配置安全边际较高资产投资者的较好选择。

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责任编辑:陶然

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罗汉堂秘书长陈龙:区块链促进信息安全流动(视频)

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  《寻找区块链力量》第二期:算法信任比人际关系和合同更可靠

  把脉区块链发展,坐看数字经济云起,由蚂蚁链、罗汉堂、新浪财经联合出品的《寻找区块链力量》系列节目自8月6日起,每周四下午2点在新浪财经独家首播!本期节目将由诺奖得主埃里克·马斯金和罗汉堂秘书长陈龙跨洋连线,一同解构区块链如何改变商业和社会的运行范式。

 

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责任编辑:郭建

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三星:Note 20 Ultra存在4G版本,但仅拥有8GB运存

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  据外媒 SamMobile 今日报道,三星已经确认 Galaxy Note 20 和 Galaxy Note 20 Ultra 将提供 LTE 版本可选。然而,Galaxy Note 20 Ultra 的 LTE 型号将只提供 8GB 的 RAM。

  ▲ 图源三星官网

  IT之家了解到,三星在本月 3 日的 Unpacked 活动中发布了 Galaxy Note 20 系列机型,且将在明天(13 日)20:08 在国内开启全渠道预售。

  目前 Galaxy Note20 国内尝鲜价为 7699 元,Galaxy Note20 Ultra 5G 尝鲜价为 9599 元起。Galaxy Note20 Ultra 5G 仅有 12+256GB 和 12+512GB 版本可选。

  三星 Galaxy Note20 5G 和 Galaxy Note20 Ultra 5G 在美国官网售价为 999.99 美元和 1299.99 美元起,Galaxy Note20 Ultra 5G 同样仅有 12+256GB 和 12+512GB 版本可选。

  据 SamMobile 称,搭载 12GB 运存的 Galaxy Note 10 + 目前售价为 949.99 美元。

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国内新车销售价格倒挂:汽车经销商盈利不足三成 超千家4S店退网

  原标题:国内新车销售价格倒挂:汽车经销商盈利不足三成 超千家4S店退网 

  本报记者 龚梦泽

  2020年初,疫情的发生,加速了国内汽车市场下行,使得经销商生存压力显著增加。近日,中国汽车流通协会(以下简称流通协会)发布全国汽车经销商生存状况调查结果:2020年上半年,国内汽车消费市场新车销量不佳,传统经销商业务盈利能力下降。具体来看,38.3%的经销商出现亏损,32.9%的经销商持平,只有28.8%的经销商实现盈利。

  与此同时,经销商对厂家总体满意度持续走低。由于新车毛利率下降,全国汽车经销商售后收入仅为去年全年收入的41.5%。售后毛利率略有下降,众多经销商处于亏损状态,超千家4S店退网。

  《证券日报》记者观察到,从调查结果来看,2020年上半年品牌分化明显,只有20%的经销商基本完成销售任务,实现销量正增长的经销商占比21.5%,豪华、进口品牌情况相对较好,在实现销量正增长的经销商中占比60%;超过三成的经销商销量同比下降30%以上。

  需要看到的是,市场发展遇到重重阻力后,凭借政府密集出台了一系列促进消费的政策,厂家与经销商共同“抗疫”,经销商经历了“寒冬加剧”到“微弱回暖”的市场变迁。从单店盈利情况来看,尽管汽车厂商对经销商提供了大量的帮扶政策,来保证其正常经营,但亏损经销商比例仍然较高。上半年,新车销量整体下滑,单店平均销售收入仅为2019全年的37.6%。

  根据中国汽车流通协会统计,2020年上半年,乘用车经销商总数为29773家,较2019年底数量减少0.7%,有1019家4S店退网,新增824家4S店。新增网络主要来自传统新能源和新造车企业,如自主品牌的红旗和一汽大众捷达网络数量增速较快,也有部分增长来自于4S店原址上的投资人更换等。今年二季度进入比较集中的汽车经销商网络调整阶段,下半年可能还会持续。

  在经历了2019年新车毛利率首次为负的情况后,今年上半年经销商新车收入平均为0.76亿元,新车毛利率进一步下降至-3.5%,“销售即亏损”的局面进一步加剧;2019年,20.1%的经销商并未出现价格倒挂的情况,而2020年上半年此类经销商仅占16.3%。

  在经销商满意度方面,今年上半年经销商总体满意度为基本满意,为76.0分,比2019年下降1.1分。除了经常提及的库存等一系列问题外,主要是商务政策不够灵活,对于经销商的经营现状考虑不充分。

  从品牌类型来看,高端品牌有所上升,合资、自主品牌的满意度均有不同程度下降。其中高端、进口品牌的得分最高,为84.3分,上升1.8分;自主品牌得分最低,为71.2分,同时下降幅度最大,降幅达到3.7分。新浪汽车财经专栏作家林示告诉《证券日报》记者,这主要是因为部分企业的产品线较为单一,对于市场调整所作出的反应较慢,以及对于区域市场的变化未能做出营销策略及时调整。

  对此,流通协会副秘书长郎学红在接受《证券日报》记者采访时表示,汽车行业进入大浪淘沙阶段,品牌分化日趋明显,一些弱势品牌面临退市,因此经销商对品牌授权合同中退出机制方面的说明和完善关注度提升较快,由于当前合同中对经销商的保护满意度比较低,所以经销商满意度有所下滑。同时,经销商对厂家捆绑销售反馈的意见比较多,也引起经销商反感。

  谈及对于2020年全年预期,流通协会方面表示,仅有29%的经销商认为全年可实现增长,有43%的经销商认为车市负增长在15%以上。

  “目前的形势下,下半年疫情防控形势仍不能放松,出口受到限制等经济环境将不利于汽车消费增长。”林示预测,下半年市场增长乏力,厂家填补市场的预期不容易实现。各家车企业绩止跌回升的背后,是成千上万家汽车经销商,背负着艰巨的任务,承受着巨大压力。下半年经销商降价优惠促销力度将不断加大,经营压力仍不容乐观。

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责任编辑:薛永玮

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万人盘频现!这个城市开发商纷纷要求冻结资金!有楼盘冻结400亿

高位股集体走弱,谁将接力下一棒?房地产竣工产业链爆发,背后逻辑是什么?具体内容请听《交易日财经早报》本日解读!

  原标题:万人盘频现!这个城市开发商纷纷要求冻结资金!有楼盘冻结400亿元,竟还创造六万人摇号纪录!啥情况?

  7月2日,杭州市出台了新一轮房地产调控政策。其中一些新规定引发关注。比如,高层次人才通过优先购房方式取得的住房,5年内不得上市交易;摇号买房时,一户家庭同时只能参与一个新建商品房摇号等。如今,新政策实施已经过去了一个多月时间,这些政策又给杭州楼市带来了什么样的变化?

  杭州楼市上半年遭爆炒,新政出台,全力遏制非理性资金!

  家住江苏常州的陈可一直想在杭州买一套房。这天他特意赶过来看房子。陈可看中的房子位于杭州市江干区的一个繁华地段,名叫绿城春风金沙,上个月刚开盘。这是他在网上反复挑选的楼盘,但要实地考察一下再买。

  房子的地理位置和装修风格,陈可都很满意。均价37500元的价格更让他满意,这居然比周边的二手房还便宜好几千元,陈可已经完全动心了。

  置业顾问说,这个楼盘之所以这么便宜是因为属于限价房,主要解决中低收入家庭的住房困难。由于价格相对便宜,所以十分抢手,有购房资格的人只能经过登记,参与摇号,中签后才能购买。但是,一个家庭只能有一个人参与摇号。而且同一时间,只能参与一个楼盘的摇号,如果没有摇上,才能参与别的楼盘摇号,也就是说,这个楼盘有钱也不见得买得到。

  记者查阅了7月2日杭州市出台的《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》,其中第四条明确规定:“报名参加我市限购范围内新建商品住房公正摇号公开销售的购房家庭,自该项目购房意向登记之日起至摇号结果公示当日止,或至购房意向登记结果公示当日止,不得参加其他新建商品住房项目的购房意向登记。”

  按照规定,陈可根本就没有在杭州的购房资格。按照现有政策,如果不是杭州本地户籍,那么就需要在杭州缴纳两年的社保才可以买房。陈可的户口和工作单位目前都在江苏常州,并没有在杭州缴纳过社保,因此没有购房资格。即便他有了本地户口,也需要连续缴纳一年的社保才能有资格买房。

  58安居客房产研究院院长张波认为,杭州新政与杭州楼市上半年被热炒有直接关系。

  新房、二手房价格倒挂严重,资金冻结难挡购房热情!

  在杭州市住房保障和房产管理局官网上,有一家名为御东方的楼盘在7月23日获得了预售许可证。安居客网站上,该楼盘显示在售状态,价格为26300元/平米,周边房价普遍在29000元左右。

  御东方的售价

  周边房价

  根据楼市新政规定:“房地产开发企业公证摇号公开销售新建商品住房,应对‘无房家庭’给予倾斜,提供一定比例的房源保障,均价35000元/平方米以下新建商品住房项目的房源保障比例一般不低于50%。”

  眼下,御东方售楼处挂着锁,里面空无一人。附近的房产中介告诉《经济半小时》记者,现在房子已经卖完,就等着摇号了。

  这些中介告诉记者,像御东方这样有六七百人参加摇号的,属于百人盘。之前,一个叫做融信澜天的楼盘,推出404套房源,有11907户参与摇号,中签率只有3.39%,这样的楼盘就叫万人盘。

  无论是百人盘还是万人盘,摇号销售的新楼盘售价通常都比它周边二手房的价格每平米便宜几千到上万元,相当于凭空挣了几十万甚至上百万元。这种价格倒挂催生了万人空巷、排队摇号的盛况。

  巨大的差价让杭州的万人摇楼盘频频出现,而这还是在开发商要求冻结资金的基础上。今年6月以来,包括远洋西溪公馆在内,杭州六成以上的新楼盘在房源摇号登记时要求购房者冻结资金。

  张波认为,冻结资金的做法,减少了非理性炒号、摇号的现象。

  据称,远洋西溪公馆今年6月首期房摇号前总共冻结了400亿资金,但即便如此,28000元的房价比周边的二手房低了一万多元,这导致远洋西溪公馆创造了六万人摇号的纪录,最终中签比率低之又低。

  易居克而瑞对杭州市一手商品住宅交易进行了统计,今年7月成交套数为11509套,环比六月下降27.04%,成交均价环比下降1.21%。但研究总监安鑫认为,7月份的变化主要是周期性下降,与新政策关系不大。

  58安居客房产研究院院长张波则认为,新政的出台一定会对房地产市场起到降温作用,但是有一定的滞后期。

  半小时观察:坚持“房住不炒”定位不动摇

  7月30日,中共中央政治局召开会议,会议指出,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进房地产市场平稳健康发展,再一次明确,要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,要坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,因城施策、一城一策,从各地实际出发,采取差异化调控措施,及时科学精准调控,确保房地产市场平稳健康发展。

  近期,杭州、东莞、深圳、南京、宁波等城市收紧房地产调控政策,彰显了各地贯彻中央“房住不炒”政策的决心。我们注意到,这些政策的效果已经开始初步显现,而要确保房地产市场平稳健康发展,必须坚定不移推进落实好长效机制,全面落实城市政府主体责任,发现问题要快速反应和处置,及时采取有针对性的政策措施。只有政策到位、措施得力,扎紧了篱笆,炒房客才很难有空子可钻。

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责任编辑:张恒星 SF142

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汇控升逾3% 报34.15港元

  新浪港股讯,汇控(00005)升3.17%,报34.15元,升穿10天线(34.09元),最高价为34.15元,最低价为33.5元,主动买盘67%;成交364.27万股,涉资1.23亿元.以现价计,该股暂连升2日,累计升幅4.12%。

  现时,恒生指数报24810,升433点或1.78%;恒生国指报10143,升153点或1.53%;主板成交104.77亿元。

  上证综合指数报3389,升10点或0.32%,成交395.2亿元人民币。

  深证成份指数报13728,升71点或0.52%,成交248.2亿元人民币。

  基本资料

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  报价      34.150      变动       +3.17%

  最低价     33.500      最高价      34.150

  成交股数   364.27万股     成交金额      1.23亿

  10天平均   34.090      100天平均   38.491

  20天平均   35.282      250天平均   50.102

  50天平均   36.733      RSI14    42.454

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  股份状态:升穿10天线,主动买盘67%,暂连升2日,累计升幅4.12%

  表列同板块或相关股份表现:

  股份      (编号)      现价(元)       变幅(%)

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  汇控      (00005)   34.15       +3.17

  恒生      (00011)  119.30       +1.19

  建行      (00939)    5.74       +1.06

  农行      (01288)    2.76       +0.73

  工银      (01398)    4.60       +1.10

  中银      (02388)   21.70       +1.64

  渣打      (02888)   41.85       +3.33

  交通银行    (03328)    4.26       +1.19

  招行      (03968)   38.10       +2.42

  中行      (03988)    2.60       +0.78

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责任编辑:卢昱君

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